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,吕原富强调,近期桃园区房地产交易量呈现趋缓,但成交价格仍受惠捷运建设与艺文图书总馆落成启用而稳定成长。图╱业者提供

文╱江富满

新冠疫情爆发即将届满三年,且因通膨、升息等因素,终将引导房地产市场回归理性,自住与理财型客户,将是下一波不动产买盘主要客群。

桃园自103年升格以来,连续多年净迁入人口居冠,至今总人口数已增加近22万人。多数受惠于双北人口外溢效应,除地利之便考量,都市发展显著,社会福利健全,以及最受关注的桃园三心六线捷运建设,更受双北民众的亲睐。

桃园市长郑文灿19日视察桃园捷运绿线潜盾隧道施工进度时指出,桃园捷运绿线潜盾隧道工程明年3月将推进至G12站,后年6月可望推进至G10站,预计116年12月完成桃园捷运绿线主线工程。捷运工程局长陈文德表示,目前捷运绿线执行进度约23.66%,整体进度微幅超前,捷运工程局将持续督促厂商,全力达成115年通车至G11站、116年全线通车的目标。

亿万房产集团总经理吕原富表示,近期桃园区房地产交易量虽呈现趋缓,但成交价格仍受惠捷运建设与艺文图书总馆落成启用而稳定成长。预期11月底九合一选举落幕,投资及自住的需求、会更明显的回温。桃园区房市会价涨量增,在重大建设中持有具涨价趋势的房屋,才是理财抗通膨的最佳选择。

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