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  8月20日,中国奥园团体股份有限公司(简称中国奥园,3883.HK)宣布停止2021年6月30日中期业绩。今年上半年,中国奥园实现营业收入人民币325.1亿元,同比增进 15%。

  销售及交付延续增进 夯实高质量生长

  中国奥园治理层示意,中国房地产行业坚持 ‘房住不炒’的长效机制,房地产企业的生长模式由外生扩张转变为高质量增进。上半年奥园努力调整,优化组织架构,确立幸福人居(房地产)与悦康生涯(非房营业)两大板块,强化大运营及精益化管控,延续提升产物力、客户体验及知足度,谋划业绩稳中有升。

  财报数据显示,今年上半年中国奥园实现营业收入人民币325.1亿元,同比增进 15%。实现净利润人民币28.4亿元,净利润率为8.7%。而焦点净利润为28.7 亿元,焦点净利润率为8.8%。

  提前放置再融资 手握现金683亿元

  为保证足够的流动性,中国奥园上半年一方面加大回款力度,另一方面抓紧融资窗口期,优化债务结构。

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  数据显示,中国奥园上半年现金回款率到达87%,充实保持稳固性。另外,中国奥园上半年贯彻审慎的资金治理,提前放置再融资,乐成刊行 7.38 亿境外美元债及人民币 18.2 亿元境内公司债,并获12家商业银行提供三年期境外银团贷款逾 21 亿港元,完成境外银团再融资。奥园注重企业信用,已悉数赎回年内到期的公募境外债。

  停止6月30日,中国奥园授信额度总额约人民币2426亿元,其中尚未使用的授信余额为人民币1283亿元,另外手握现金约人民币 683 亿元,流动性丰裕。

  都会更新加速转化 土储结构不停优化

  中国奥园都会更新结构早,都会更新人才履历及资源厚实,已成为粤港澳大湾区都会更新标杆企业。

  停止6月30日,中国奥园拥有逾 70 个差异阶段的都会更新项目,预计可售货值约人民币 7543亿元,其中大湾区可售资源约7487 亿元,占比到达99%。

  都会更新土储未来将延续加速转化。治理层预计2021年至2024年能够转化的可售货值到达人民币2420亿元。随着项目延续加速转化,中国奥园未来将实现土储扩容与利润水平的双丰收。

  未来,中国奥园继续施展收并购及都会更新等传统优势,着重一二线都会,保持审慎购地。停止6月30日,中国奥园拥有土地贮备总修建面积约5358万平方米,总货值约人民币 5939亿元,计入都会更新项目后的总货值约人民币13482亿元,一二线都会占比约 84%,土储结构不停优化。

  展望 2021 年下半年,治理层方面示意,2021年是中国奥园确立25周年,也是奥园新生长阶段的里程碑之年。中国奥园将延续深化“一业为主、纵向生长”的战略,推动幸福人居与悦康生涯的协同生长,施展企业综合能力,实现可延续、高质量生长,为股东及投资者带来稳固、耐久的回报。

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